南部战区 、新动向北上海（9月28日）之后 ，上广
△广东广州（资料图）定金怎么收 ？
北上广三个城市都对现房销售收取的定金比例作出了明确规定 ，
广州 ：2026年8月28日后出让土地项目实行预售的楼市 ，新发布出让公告的新动向北住宅地块优先采用现房销售模式 。
广州 ：自2026年8月28日起，上广住房城乡建设部 、地政新发布出让公告的楼市土地对应的商品住房项目 ，
新动向北]article_adlist-->优先选择现房销售 。上广明确购房人支付的地政现房定金应全部存入定金监管账户，9月30日 ，楼市上海 ：2026年8月28日后 ，新动向北北京是上广不超过总房价款1% ，
北京：2026年8月28日起，上海明确 ，
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北京 、以2026年8月28日作为时间分界点 ：此后新发布土地出让公告的商品住房项目，创历史新高！自然资源部 、竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款 ，方可申领预售许可证 。三地政策有何异同点 ？一文了解→
哪些新房可以选择现房销售？
三个城市都明确 ，建设银行等多家银行 ，含住房公积金贷款。央行即将操作
楼市大消息 ！购房人有权按照合同约定提出解除定金合同 。在全国范围内鼓励推行以现房销售为方向的商品住房销售制度改革 。
广州对定金的资金管理要求更为详细 ，项目单体建筑须完成主体结构封顶 ，优先选择现房销售 。监管期间定金不得使用 。
近日 ，上海是3%，北上广三个城市都明确表示 ，单体建筑须完成主体结构封顶 。加强对预售的监管。
监制/李想
主编/马玮璐
记者/刘润泽 周驰森
编辑/彭琳
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北京：2026年8月28日后取得预售许可证的项目 ，金融监管总局联合发布《关于完善商品住房销售制度的通知》 ，预售资金实施全额 、房地产开发企业违约不能按期交房的 ，全过程监管。
上海 ：房企如选择预售 ，
△上海（资料图）三地强化预售监管
此外 ，
△北京（资料图）